MULTIFAMILY

Consultores especializados en la conceptualización, asesoría y estructuración de proyectos Multifamily en Colombia, que comprende modelo financiero, (Pricing, estudio de mercado, estimado costos de operación y valoración del activo para venta futura).

Operadores especializados de edificios Multifamily, a través de un modelo único de gestión, que comprende: automatización de la operación y digitalización de la gestión comercial, maximizando la rentabilidad, a través de la eficiencia en el opex, la generación de mayores ingresos para el inversionista y experiencias memorables para los arrendatarios.

Consultoría Multifamily

Asesoría
Financiera

  • Estudio de Mercado Multifamily.
  • Estimación Mix por Tipologías.
  • Estimación Velocidad de Llenado.
  • Proyección de Ingresos y evaluación de Amenities.
  • Estimación OPEX (Modelo Operación).
  • NOI, Flujos de Caja Y Retornos de Inversionista (TIR, MoIC, Cap Rates).
  • Evaluaci[on Financiera de Desarrollo, estabilización y Venta.

Asesoría de
Diseño y Desarrollo

  • Revisión y Adaptación del proyecto Multifamily en 6 temas relevantes.
  • Amenities.
  • Especialidades.
  • Accesos y Controles.
  • Servicios.
  • Terminaciones y Equipamiento.
  • Costo Operacional.
  • Community Management: La Clave del Buen servicio.
  • Definición de producto.
  • Perfilamiento Cliente potencial.

Nuestra Experiencia
en Colombia

  • Más de 30 proyectos factibilizados y analizados (Pipeline de Proyectos).
  • 4 Asesorías Realizadas en Colombia.

Modelo de operación Multifamily

Modelo
Multifamily

Operador desde la Conceptualización

Modelo de Servicio
Centrado en el Cliente Final

Software de Gestión
Especializado

Optimización
del OPEX

Gestión de
Cartera

Gestión Comercial: pricing, velocidad de llenado y recolocación, Revenue Management

Operador Especializado

Conservación del valor del activo
en el tiempo

Máxima rentabilidad del activo

Software de Gestión (Asset Management)

Gestión
Comercial

Gestión
Contratos

Gestión
Comunidad

Software de
Gestión Property Management

APP
Servicio a Arrendatarios

APP
Servicios
a Propietarios

Business
Analytics

Digitalización de Procesos

Clave para fidelizar al Inversionista y al arrendatario, y optimizar costos. 

Portal
Web

App
Arrendatarios

  • Pago de Arriendo.
  • Reserva espacios comunes.
  • Mensajería con equipo a cargo.
  • Estado de deuda luz y agua.
  • Anuncios de la comunidad.
  • Control de acceso vehicular.
  • Historial de pagos.
  • Preguntas frecuentes.

App
Propietarios

  • Información clave de todas tus propiedades.
  • Características de tus deptos.
  • Ocupación.
  • Perfil de arrendatarios.
  • Contratos de arriendo.
  • Pagos diarios.

Administración
Inmobiliaria
Renta Residencial

Inmobiliaria especializada en la gestión y operación nacional de renta residencial de inversionistas, originadas en constructores, promotores, ADMINISTRACIÓN comercializadores y captadas del mercado retail.

Vehículos jurídicos para la gestión de grupos de inversionistas de proyectos inmobiliarios (pull de rentas):

1. Minimización del riesgo de vacancia

2. Maximización de rentabilidad

Modelos de mandato y contratos de arrendamiento futuros, así como: contratos de cesión de derechos económicos de contrato al vehículo jurídico

Definición de garantías y asegurabilidad del contrato, a través de alianzas estratégicas con aseguradoras y/o afianzadoras que garanticen la idoneidad de los arrendatarios para los inversionistas.

¿Necesitas más información?

Estamos aquí para ayudarte. Si tienes dudas o quieres saber más acerca nuestros servicios inmobiliarios.

    Quiero saber más de: